家、売りたいんですけど・・・

今住んでいる家、売りたいんですけど。
と
相談がありました。

どうして売る事を考えたのですか？
と聞いてみました。

すると
妻と共有名義になっているが売れますか？
と
質問と違う答えが。


何か言いにくそうだったのですが、
突っ込んで聞く事にしました。


住宅ローンの支払いがきついのですか？
と聞いてみました。

いえ、ローンの支払いが出来ない訳ではありません。
と回答がきました。

では、どうして売ろうと思いましたか？
と聞くと、
妻と離婚するので・・・。

これ以上、深い内容には触れませんでしたが、
お金の問題では無いという事なので、
○気の事だと思いました。


共有名義でも名義人さんが協力していただければ、
売る事は出来ます。

あとは、売れる価格と住宅ローンの残高の問題です。

住宅ローンの残高以上で売れれば、
手持ち資金を出す事はしなくて済みますが、
住宅ローンの残高よりも低い価格で売れた時は、
手持ち資金などで差額分を用意する必要があります。

この事をふまえて、話し合ってきます。
という事でお帰りになりました。

タグ：不動産 売却