物件評価

住宅ローンを都市銀行に申し込みをしました。

木曜日に事前申し込みをして、
火曜日に結果の電話がありました。


申し込み希望金額よりも、
100万円少ない減額の回答です。


銀行での物件評価が、
売買価格よりも低く100%の
融資は出来ないとの事。


銀行評価が低すぎませんか？
と。
言いましたが、
当行の評価はこれです。
と。


同じマンション内の
現在売りに出ている価格を知っていますか？

今回売買する価格よりも
200万円～300万円高い価格で
売りに出ていますよ。


この銀行の評価は低くすぎます。


これ以上言ってもしかたないので、
買い主さんと相続する事に・・・


買い主さんは、
住宅ローンの金利が低くので、
このまま進めようと思います。
と。


ある程度、自己資金をお持ちなので
対処出来そうですが、
自己資金が無ければ、
住宅ローンのだしなおしです。


しかし、
他行だと住宅ローンの金利が、
少し上がります。


僅かなのですが、上がります。


手持ち資金に余裕が有れば、
いろいろ選べるので、
お得になる事も多いですね。