物件購入時の消費税について

最近、消費税についての質問をよく受けますので、
その件について、お答えしたいと思います。


中古物件の購入を考えている方からの質問が多いのですが、
登記費用などの諸費用以外に消費税はいくらいりますか？
と聞かれます。


売主様が個人の場合は、消費税はかかりません。
また、土地には消費税はかからないので、
消費税がかかる場合でも、
建物の部分だけです。


ただし、不動産業者に支払う
仲介手数料には消費税がかかります。

それと
改装費用などは消費税はかかります。


売買契約書には、印紙税がかかりますけどね。

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